Kira artışlarında yeni döneme az kaldı: Uzmanlardan uyarı geldi!

Temmuz ayıyla birlikte Türkiye'de kira artışlarında uygulanan yüzde 25 sınırının kalkmasıyla ev sahipleri yeni taleplerle kiracılarına baskı yapmaya başladı.

Ev sahipleri, kira maliyetlerini artırma isteklerini yansıtan 6 aylık kısa dönem sözleşmeler yaparak bu taleplerini hayata geçirmeye çalışıyor. Ancak uzmanlar, yıllık enflasyonun üzerinde kira artışı yapılması durumunda kiracıların yasal olarak dava yoluna başvurabileceklerini vurguluyor.

Hukuki Uyarılar

Hukukçular, kira sözleşmelerinde enflasyon rakamlarının belirleyici olması gerektiğini vurgulayarak, ev sahiplerinin aşırı taleplerinin mahkeme sürecini beraberinde getirebileceğine dikkat çekiyor. Bu süreçte ara bulucuların devreye girebileceği belirtiliyor.

Ev sahipleri, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı enflasyon oranlarını yeterli bulmayarak kiracılarına yeni mali yükler getirmeye çalışıyor. Ancak bu durum, kiracılar arasında baskı unsuru olarak değerlendiriliyor ve adalet sistemi tarafından denetlenmesi gereken bir durum olarak nitelendiriliyor.

Uzmanlardan Açıklamalar

Yuvam Emlak sahibi Ersin Çetin, "Kira zam sınırının kalkmasıyla birlikte kiracılara yönelik baskılar arttı. Bazı ev sahipleri, kısa dönem kontratlarla yılda iki kez zam yaparak bu süreci avantaja çevirmeye çalışıyor. Ancak bu pratiklerin yasallığı tartışmalı" şeklinde açıklamalarda bulundu.

Avukat Sibel Aslan ise, "Kiracılar, enflasyon oranının üzerinde yapılan kira artışlarına karşı yasal haklarını kullanabilirler. Anlaşmazlık durumunda ise ara bulucular devreye girerek taraflar arasında bir çözüm sağlamaya çalışacaktır" ifadelerini kullandı.

Kurban Bayramı sonrası kira piyasasında beklenen değişimler, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli bir gündem maddesi olarak öne çıkıyor. Yakın gelecekteki gelişmeler, taraflar arasındaki dengeyi ve adaleti sağlama yönünde kritik bir rol oynayacak.