Kurbana girmek gibi: Türkiye’de ortak ev alma dönemi başlıyor…

Ortak alım sistemi, düşük bütçeli yatırımcılar için umut vadeden bir seçenek sunuyor. Bu yenilikçi yaklaşım, paylı gayrimenkul satışı olarak adlandırılıyor ve dikkatleri üzerine çekiyor.

Yüksek enflasyon ve döviz kurlarındaki artış, birçok vatandaşın ev sahibi olma fırsatını azalttı. Geçtiğimiz yıllarda %63 olan ev sahipliği oranı, günümüzde %56 seviyelerine gerileyerek önemli bir düşüş gösterdi. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın uyguladığı politikalar, alım gücünü daha da zayıflatırken, ev alımına yönelik yeni yöntemler arayışını kaçınılmaz hale getirdi.

Paylı gayrimenkul satışı: yeni bir model

Geleneksel alım yöntemlerinin yetersiz kaldığı bu süreçte, bazı inşaat şirketleri "paylı gayrimenkul satışı" kampanyaları başlattı. Bu model, bir evi ortaklaşa satın alma imkanı sunuyor. Örneğin, 10 milyon lira değerindeki bir gayrimenkul, 10 paya bölünebiliyor. Böylece, daha az bütçeye sahip bireyler, bir araya gelerek ev sahibi olabiliyor.

Gençler ve düşük gelirli aileler için fırsatlar

Bu yeni model, özellikle gençler ve düşük gelirli aileler için büyük bir fırsat sunuyor. Pay sahipleri, ileride paylarını satma veya kiralama şansına sahip olabiliyor. Ekonomist Mert Başaran, bu sistemin büyük inşaat şirketleri tarafından da benimsenmesiyle birlikte, ev sahibi olmanın yollarının çeşitlendiğini belirtiyor.

Krizle başa çıkmanın yolu

Başaran, sosyal medya paylaşımlarında, “Artık insanlar ev almak için parça parça bir araya geliyor,” diyerek bu durumu esprili bir dille ifade ediyor. Paylı mülkiyet sistemi, yalnızca bir çözüm değil; aynı zamanda ekonomik zorlukların üstesinden gelmek için yeni bir yol sunuyor.

Türkiye'deki ekonomik belirsizlikler, konut pazarını köklü değişimlere zorluyor. Paylı gayrimenkul satışı, bireylerin iş birliği yaparak krizle başa çıkmalarını sağlayan yenilikçi bir model olarak öne çıkıyor. Yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler, bu yeni sistemin getireceklerini merakla bekliyor. Ortak alım modeli, Türkiye’deki konut pazarında yeni bir dönemin kapılarını aralıyor.