Konut fiyatlarında 2025’te büyüme beklentisi: Uzmanlar yüksek artış uyarısında bulundu!

Konut yatırımı yapmak isteyenler için dikkat çeken bir uyarı geldi. Uzmanlar, konut piyasasında ciddi fiyat artışlarının kapıda olduğunu belirtiyor.

2024 yılı, sektörde dalgalı bir seyir izlerken, gözler 2025 yılına çevrilmiş durumda. Uzmanlara göre, özellikle 2025’in ikinci yarısında konut fiyatlarının yüzde 50 oranında artması bekleniyor.

2024’te gayrimenkul satışları hızla artıyor

Son dönemde artan konut kredisi faizlerinin cazip hale gelmesiyle, konut satışlarında hareketlilik yaşanıyor. Ancak, uzmanlar satışların hızlanmasının beklenen artışı karşılama noktasında yetersiz kaldığını ifade ediyor. Konut fiyatlarının yeni yıl itibariyle ciddi oranda artabileceği tahmin ediliyor.

Gayrimenkul uzmanı Rıdvan Akgün, 2024 yılı sonuna kadar devam eden süreçte konut fiyatlarının hızla artacağını belirtiyor. Akgün’e göre, 2025 yılına gelindiğinde, talebin artmasıyla birlikte konut fiyatları, özellikle ikinci yarıda yüzde 50’ye varan artışlar yaşayacak.

Yeni yılda yüzde 35 zam bekleniyor

Akgün, 2025 yılı için yapılan tahminlerin çok yüksek olduğunu belirterek, ilk altı ay içinde konut fiyatlarında yüzde 35'lik bir artışın yaşanabileceğini söylüyor. Bu artışın ikinci yarısında ise daha da hızlanarak yüzde 50 seviyelerine ulaşması bekleniyor. Bu durum, özellikle yatırımcılar ve alıcılar için büyük bir fırsat ya da risk oluşturuyor.

Eski konutlar değer kazanacak

2025’te yeni konut alım gücü zayıf olan vatandaşlar için önemli bir gelişme yaşanacak. 2. el konutlara olan talebin artması, eski konutların değerinin hızla yükselmesine neden olacak. Yeni konutlar yerine, ikinci el konutların fiyatları yeni konutları yakalayacak seviyelere ulaşabilir.

Bu dinamikler ışığında, 2025’teki konut fiyatları ve yatırım fırsatları, ev sahibi olmak isteyenlerin gündeminde baş sırada olacak gibi görünüyor.