TBMM’den ev sahiplerine yeni zorunluluk: 30 gün içinde bildirim yapılmalı…

Artık ev sahiplerinin, belirli belgeleri 30 gün içinde eksiksiz olarak sunmaları gerekecek. Aksi takdirde, idari para cezalarıyla karşılaşmaları kaçınılmaz olacak.

Yeni düzenleme, konut kiralama izin belgesi alma sürecini kapsamlı şekilde düzenliyor. Ev sahipleri, kiralama faaliyetlerini yasal çerçevede sürdürmek için bu belgeleri almak zorunda. Başvurular, Bakanlık tarafından verilecek olan izin belgesi ile desteklenecek ve tüm kat malikleri tarafından oy birliğiyle alınmış kararlar ibraz edilecek.

Başvuru süreci

• Başvuru Süresi: İzin belgesini almak için başvurular, ev sahiplerinin 30 gün içinde tamamlanmalıdır.
• Geçersizlik Durumları: İzin belgesi sahibi bir kişi vefat ederse, mirasçılar 3 ay içinde başvuruda bulunmazsa izin belgesi geçersiz sayılacak. Tüzel kişiliklerin sona ermesi durumunda da izin belgesi geçerliliğini yitirecek.

İdari para cezaları

Yeni düzenleme, izinsiz kiralama faaliyetlerine ve belgesiz kiraya vermeye karşı ciddi ceza uygulamaları getiriyor. İzin belgesi olmayan konutları turistik amaçlarla kiralayanlar için 100 bin TL idari para cezası kesilecek. Bu sürede izin belgesi almayanlar için 500 bin TL ceza uygulanacak.

• İzinsiz Kiralama: 100 bin TL idari para cezası
• Geç Süre Ceza: İzin belgesi alınmadan kiralama yapanlar için 500 bin TL ceza
• Tekrarlanan İhlaller: Bir yıl içinde aynı konutu 4 kez kiralayanlara 1 milyon TL ceza

İzin belgesi olmadan yapılan turistik kiralamalar, yüksek cezalara neden olabilecek. Ayrıca, 30 gün içinde bildirilmesi gereken bilgiler eksik veya yanıltıcı olduğunda 50 bin TL ceza uygulanacak. İlgili belgeleri sunmayanlar da aynı miktarda idari para cezasıyla karşılaşacak.

Bu düzenleme, konut kiralama sektöründe yasal çerçeveyi güçlendirmeyi ve haksız rekabeti engellemeyi hedefliyor. Ev sahiplerinin bu yeni kurallara uyum sağlaması hem yasal hem de mali açıdan önemli olacak.