Tapu harçlarında indirim geliyor: Kayıt dışı işlemlerle mücadele artacak…

Bu düzenlemenin temel hedefi, kayıt dışı işlemleri azaltmak ve piyasa bozulmalarını önlemek. Yapılacak indirimlerle birlikte, gayrimenkul alım satım sürecinin daha şeffaf hale getirilmesi bekleniyor.

Halihazırda, gayrimenkul alım satımlarında hem alıcı hem de satıcıdan toplamda %4 oranında tapu harcı alınıyor. Bu oran, her iki taraf için %2 olarak belirlenmiş durumda. Ancak, tapu harçları belediyelerin belirlediği beyan değeri üzerinden hesaplandığı için bu değerler genellikle gerçek piyasa fiyatlarının altında kalıyor. Bu durum, kayıt dışı işlemlerin artmasına yol açıyor.

Yeni yasa teklifinde, tapu harç oranlarının alıcı ve satıcı için daha düşük seviyelere çekilmesi planlanıyor. Ne kadar indirim uygulanacağı ise yapılacak etki analizleriyle netleştirilecek.

Kayıt dışılığı önleme mekanizması

Düzenleme, gayrimenkul alım satımlarında gerçek değerlerin daha iyi takibini sağlayacak yeni bir sistemin kurulmasını öngörüyor. Bu sayede, kayıt dışı işlemlerle mücadele daha etkili bir hale getirilecek. Ayrıca, yeni vergi düzenlemeleri söz konusu olmayacak, fakat mevcut muafiyetler ve teşvikler gözden geçirilecek.

Borsa ve kripto varlık vergilendirmesi

Tapu harçları dışında, borsa ve kripto varlıkların vergilendirilmesi de yeni paketin gündeminde. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bu alanlarda yapılacak düzenlemelerin detaylı çalışmalara tabi tutulacağını belirtti. Ayrıca, etkin olmayan istisna ve muafiyetlerin kaldırılması da planlanıyor.

Tapu harçlarında yapılacak indirimler ve kayıt dışı işlemlere karşı alınacak tedbirler, gayrimenkul piyasasında daha sağlam bir temel oluşturmayı amaçlıyor. Bu düzenlemelerin hayata geçmesiyle birlikte, hem alıcıların hem de satıcıların daha adil bir ticaret ortamında işlem yapması sağlanacak. Bu gelişmeler, gayrimenkul sektöründe sağlıklı fiyat oluşumunu destekleyecektir.