Sosyal medyadan emlak ilanı verenlere yeni düzenleme geldi!

Türkiye'de gayrimenkul ilanlarına yönelik önemli bir düzenleme yürürlüğe giriyor.

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan’ın açıkladığına göre, Ticaret Bakanlığı tarafından getirilen "doğrulanmış ilan" düzenlemesi artık sadece emlak portallarıyla sınırlı kalmayacak. Sosyal medya platformlarından yayımlanan gayrimenkul ilanları da bu yeni düzenlemenin kapsamına alınacak.

Yeni düzenlemenin detayları

Taylan, düzenlemenin amacının, internet üzerinden yayımlanan ve çeşitli manipülasyonlara açık ilanların denetlenmesi olduğunu vurguladı. "Doğrulanmış ilan" uygulaması, yanlış anlaşılmalara yol açabilecek bir algının önüne geçmeyi hedefliyor. Bu düzenleme ile birlikte, konut sahipleri ve birinci derece yakınları dışında sadece Ticaret Bakanlığı’ndan yetki belgesi almış gayrimenkul danışmanları emlak ilanı verebilecek.

Kayıt dışı emlakçılara karşı mücadele

Türkiye’deki kayıt dışı emlakçılarla mücadele amacı güden bu düzenleme, yalnızca yetki belgesine sahip emlakçıların ilan verebilmesini sağlayacak. Taylan, Türkiye’de şu anda 69 bin yetki belgesine sahip emlakçının bulunduğunu, ancak yaklaşık 20 bin kişinin yetki belgesi olmadan faaliyet gösterdiğini belirtti. Yıl sonuna kadar, staj muafiyeti gibi düzenlemelerle bu sayının 90 bine ulaşması bekleniyor.

Sosyal medya platformları, gayrimenkul ilanlarının sıklıkla yayımlandığı mecralardan biri olarak dikkat çekiyor. Yeni düzenleme ile birlikte, bu platformlarda yayımlanan ilanlar da denetlenecek. Her ilan, doğrulanmış olarak servis edilmek zorunda olacak. Böylece, tüketicileri mağdur eden ve manipülasyonlara yol açan ilanların önüne geçilmesi hedefleniyor.

Düzenlemenin getirdiği bir diğer önemli nokta, emlak portallarında ada ve parsel bilgisinin herkese açık olması hükmü. Taylan, bu durumun sektördeki bazı profesyoneller için mağduriyet yaratabileceğini ve bu konuda yetkililerle görüşmeler yapıldığını belirtti. Yetkililerin, bu konuda bir düzenleme yapacakları bilgisi verildi.

Bu yeni düzenleme ile birlikte, gayrimenkul sektörü daha şeffaf ve denetlenebilir bir hale gelirken, sosyal medya ve diğer dijital platformlardaki ilanların da güvenilirliği artırılacak.