Miras paylaşımında yeni dönem: Tapudaki eski şart kaldırıldı!

Türkiye’de miras paylaşım süreçleri, yeni düzenlemelerle daha hızlı ve sorunsuz hale getirildi. Kardeşler arasında yapılacak miras paylaşımında noter onayı zorunluluğu kaldırıldı.

Bu değişiklik, mirasçıların arasındaki anlaşmazlıkları minimize ederek, taşınmaz paylaşımını kolaylaştırmayı amaçlıyor.

Yeni düzenlemeyle birlikte, miras kalan taşınmazların kardeşler arasında devri için artık sadece yazılı bir sözleşme yeterli olacak. Bu yenilik, işlemleri hızlandırarak zaman kaybını ve bürokratik engelleri azaltacak. Ayrıca, hissedarların ortak kararlarıyla tapu devri işlemleri daha hızlı bir şekilde yapılabilecek. Vekâletname ile avukat aracılığıyla yürütülebilen işlemler de sürecin daha etkili bir şekilde yönetilmesine olanak tanıyacak.

Miras paylaşımında karşılaşılan en önemli kavramlardan biri hisseli tapudur. Hisseli tapu, bir taşınmazın birden fazla kişi tarafından ortaklaşa sahiplenilmesi durumunu ifade eder. İki ana türü bulunur:

Elbirliği Mülkiyeti: Bu türde, taşınmaz üzerindeki paylar belirlenmez ve ortaklar, mülkiyet paylarını kendi aralarında kararlaştırır.
Paylı Mülkiyet: Taşınmaz üzerindeki her bir hissedarın sahip olduğu pay oranları tapuda açıkça belirtilir, böylece her bir hissedarın mülkiyet oranı net bir şekilde tanımlanır.

Yasal değişikliklerin getirdiği kolaylıklar

Yapılan bu düzenlemeler, miras paylaşımında yasal süreci basitleştirerek, mirasçılar arasındaki anlaşmazlıkları azaltmayı hedefliyor. Artık noter onayı gerekmeksizin yapılan yazılı anlaşmalar geçerli olacak, bu da miras paylaşımını hem hızlandıracak hem de daha az maliyetli hale getirecek.

Sonuç olarak, miras paylaşım sürecinde bu yeni düzenlemelerle birlikte işlemler daha şeffaf ve hızlı bir şekilde gerçekleştirilebilecek. Kardeşler arasındaki miras paylaşımı, bu değişikliklerle birlikte daha az bürokrasi ve daha fazla kolaylık sunuyor.