Ev almak isteyenler için faiz uyarısı: Kiralar fırlayabilir!

Konut alımında yaşanan duraksama, birçok kişiyi aceleci bir şekilde konut satın almaya yöneltiyor. Ancak, bankaların faiz indirimleriyle birlikte kiraların da önemli oranda artış göstermesi bekleniyor.

Kiraların sıfıra yakın seviyede olması

Konut alımının cazip hale geldiği şu günlerde, İstanbul'un bazı bölgelerinde kiraların 100 bin lirayı bulabileceği öngörülüyor. Özellikle büyük şehirlerdeki kiralık konut talebinin artması, mevcut konut arzının altında kalmasına yol açıyor. Bu durum, kiralarda önemli artışlar yaşanmasına neden olabilir.

Faiz indirimlerinin etkisi

Son dönemde konut kredisi faiz oranları, bazı bankalar tarafından %2,79’a kadar gerilemiş durumda. Ancak, mevcut oranların hala yüksek olduğu belirtiliyor. Uzmanlar, yılbaşından sonra faizlerin daha da düşeceğini ve bu durumun konut fiyatlarını olumlu yönde etkileyeceğini öngörüyor.

Piyasa dalgaları ve fırsatlar

Konut fiyatları dip seviyelere gerilemişken, nakit para bulunduran alıcılar için pazarlık yapma şansı artıyor. Uzmanlar, bu süreçte elinde nakit bulunanların avantaj sağlayabileceğini ifade ediyor. Durgunluk nedeniyle, konutunu satmaya karar verenler daha düşük fiyatlarla satış yapabiliyor.

Gayrimenkul yatırımcıları için önemli uyarılar da var. Uzmanlar, arsa yatırımı yaparken detaylı araştırma yapılmasını ve güvenilir kaynaklardan bilgi alınmasını öneriyor. Gayrimenkul, her zaman kazançlı bir yatırım aracı olma potansiyeline sahip, fakat dikkatli olunması gereken birçok faktör bulunuyor.

Kısacası, konut almayı düşünenlerin bu dönemde hızlı hareket etmeleri öneriliyor. Kiraların hızla yükselebileceği ve faizlerin düşmesinin konut fiyatlarını artıracağı dikkate alındığında, alıcıların bu fırsatları değerlendirmeleri önem arz ediyor.