Tarım ve Orman Bakanlığı, Türkiye’nin tarımsal üretkenliğini artırmak ve ekilmeyen arazileri ekonomiye kazandırmak amacıyla yeni bir düzenlemeye imza attı. İki yıl boyunca kullanılmayan tarım arazilerinin tarımsal üretim amacıyla kiraya verilmesi hedefleniyor. Bu süreçte arazi sahiplerine düzenli maaş ödemesi yapılacak. İşte, bu önemli düzenlemenin detayları ve süreç hakkında bilmeniz gerekenler.
Ekilmeyen Araziler Ekonomiye Katılıyor
Yeni düzenleme, iki yıl boyunca ekilmeyen tarım arazilerinin tespit edilip tarımsal amaçlı kiralanmasını öngörüyor. Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden yapılacak başvurularla bu araziler, tarımsal üretim yapmak isteyenlere kiraya verilecek. Arazi sahiplerine ise bu kiralama süreci boyunca düzenli olarak kira bedelleri ödenecek.
Arazi Tespit Komisyonları İş Başında
Kiralamaya uygun arazilerin belirlenmesi için her il ve ilçede Arazi Tespit Komisyonları kurulacak. Bu komisyonlar, arazilerin tespiti için kadastro verileri, uydu görüntüleri ve yerinde yapılan incelemeler gibi çeşitli yöntemleri kullanacak. İl müdür yardımcısı veya şube müdürü başkanlığında oluşturulan komisyonlar, beş asil ve iki yedek üyeden oluşacak.
Kiralama Süreci ve Başvuru Koşulları
Arazi tespit komisyonları tarafından belirlenen araziler, öncelikli olarak yerel halk, sivil toplum kuruluşları ve meslek odalarına kiralanacak. Birden fazla başvuru olması durumunda, en yüksek teklifi veren kişi kiralama hakkını elde edecek. Başvurular, tarım arazisi kiralama talep formu doldurularak ve Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden yapılacak.
Kira Bedelleri ve Destekler
Kiralanan tarım arazileri, bakanlıkça belirlenen kayıt sistemlerine kaydedilecek ve kiracılar tarımsal desteklerden faydalanabilecek. Kira bedelleri doğrudan arazi sahibine ödenecek. Arazi sahibine ulaşılamadığı durumlarda, bu bedeller kamu bankasında açılacak hesaplarda birikmeye devam edecek. İhtilaflı arazilerde ise ihtilaf çözüldükten sonra kira gelirleri hak sahiplerine dağıtılacak.
Kiralama Şartları ve Sözleşmeler
Kiracılar, kiraladıkları arazileri sözleşme koşullarına uygun olarak kullanmak zorunda olacak. Aksi halde, bir sonraki kiralama sürecinde teklif verme hakkını kaybedecekler. Rayiç kira bedeli belirlenirken, benzer özelliklere sahip üç tarım arazisi emsal alınacak. Özel durumlarda yapılan kiralamalar, piyasa koşullarını temsil etmeyeceği için dikkate alınmayacak.
Bu düzenleme, tarım arazilerinin etkin kullanımını teşvik ederek hem tarımsal üretimi artırmayı hem de arazi sahiplerine ekonomik destek sağlamayı amaçlıyor. Ekilmeyen tarım arazilerinin ekonomiye kazandırılmasıyla, Türkiye genelinde tarımsal üretkenliğin yükselmesi ve kaynakların daha verimli kullanılması bekleniyor.