Bu sistem, evini satmak veya kiralamak isteyen vatandaşlara, yetkilendirdikleri emlak danışmanları aracılığıyla e-devlet üzerinden ilan verme imkânı tanıyacak. Bu yenilik, özellikle sahte ilanların ve kayıt dışı işlemlerin önüne geçmeyi hedefliyor.
EİDS ile ilgili merak edilen konulara açıklık getiren Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, sistemin getireceği düzenlemeleri şu şekilde özetliyor:
- Birden Fazla Danışman Seçme İmkânı: Ev sahipleri, birden fazla emlak danışmanına yetki verebilecek. Ancak, aynı taşınmaz için başka ilanlar varsa, bu ilanlara ait bilgilere de erişim sağlanacak.
- Kiralık İlanlar da Zorunlu: Yeni sistem, yalnızca satılık değil, kiralık taşınmaz ilanları için de geçerli olacak. Böylece tüm ilanlar, güvenilir bir biçimde doğrulanacak.
- Yetkilendirme Süresi: Taşınmaz sahipleri, yetkilendirmeyi en az 3 ay süreyle yapabilecek ve bu süreyi uzatabilecek.
- Yetki İptali: Verilen yetkiler, taşınmaz sahipleri tarafından iptal edilebilecek. Ancak iptalin ardından ilan otomatik olarak yayından kaldırılmayacak.
- Kendi İlanınızı Vermek: Kişiler, kendi ve birinci derece akrabalarının gayrimenkulleri için ilan verebilecek; bu ilanlar doğrulanmış olarak yayınlanacak.
Sosyal medya denetimleri arttırılacak
Özkan Aydemir, sosyal medya platformları üzerinden verilen yanıltıcı ilanlara karşı Ticaret Bakanlığı’nın denetimlerini artıracağını belirtti. Bu sayede kaçak gayrimenkul ilanlarının önüne geçilmesi ve dolandırıcılık faaliyetlerinin azaltılması hedefleniyor. Özellikle, sahte ilanlarda sıkça rastlanan görsel ve fiyat uyumsuzluklarına dikkat çekti.
Emlak piyasasında büyük bir değişim yaratacak olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, tüketicileri korumak ve güvenilir bir pazar oluşturmak adına önemli bir adım olarak öne çıkıyor. Ev sahipleri ve kiracılar için bu yeni düzenlemeler, daha güvenli ve şeffaf bir işlem süreci sağlayacak.