Kiralardaki Artış Oranı Dikkat Çekici
İstanbul'da son bir yıl içinde konut kiraları yüzde 53 oranında artış gösterdi. Avrupa yakasında bu artış daha belirgin olarak gözlemlendi. İPA Başkanı Dr. Buğra Gökce'nin sunduğu verilere göre, son iki yıldaki toplam kira artış oranı yüzde 226'ya ulaştı. Bu artışa rağmen, bazı ilçelerde kiralar daha uygun seviyelerde seyrediyor.
En Uygun Kira Fiyatlarına Sahip İlçeler
İstanbul'da en uygun kira fiyatlarına sahip ilçeler ve ortalama kira bedelleri şu şekilde sıralanıyor:
- Arnavutköy: 11.605 TL
- Esenyurt: 11.765 TL
- Esenler: 12.741 TL
- Sultangazi: 12.961 TL
- Sultanbeyli: 13.856 TL
İlçelerin Özellikleri ve Kira Fiyatlarına Etkisi
Bu ilçelerde kira fiyatlarının daha düşük olmasının çeşitli sebepleri var. Arnavutköy ve Esenyurt gibi bölgeler, şehir merkezine uzak ve yeni gelişen alanlar oldukları için daha uygun kira fiyatları sunuyor. Esenler ve Sultangazi, yoğun nüfuslu ve genellikle orta gelir grubuna hitap eden bölgeler olarak biliniyor. Sultanbeyli ise Anadolu yakasında bulunup, benzer nedenlerle daha düşük kiralar sunuyor.
İstanbul genelinde kira fiyatlarının hızlı yükselmesi, birçok aile ve birey için bütçe sorunlarına yol açıyor. Özellikle Avrupa yakasında kira artışlarının yüksek olması, şehirdeki yoğun talep ve nüfus artışının bir sonucu olarak görülüyor.