Kira fiyatlarındaki dalgalanmalar, birçok vatandaşın bütçesini etkilerken, İstanbul'daki en ucuz ve en pahalı kiralık semtler de netlik kazandı.
En ucuz kiralık ilçeler
Endeksa'nın Temmuz ayı verilerine göre, İstanbul'da en düşük kira bedellerine sahip olan ilçeler arasında öncelikle Esenyurt, Arnavutköy ve Sultangazi öne çıkıyor. Bu ilçelerdeki kiralar, 20 bin TL’nin altında seyrediyor. Örneğin:
- Esenyurt: 13,800 TL
- Arnavutköy: 15,400 TL
- Sultangazi: 16,000 TL
Bu ilçelerde uygun fiyatlı konut bulmak, kiracıların işine yarayacak alternatifler sunuyor.
En pahalı kiralık ilçeler
Diğer yandan, İstanbul'un lüks bölgeleri olan Kadıköy, Beşiktaş ve Sarıyer, kira fiyatlarının en yüksek olduğu ilçeler olarak dikkat çekiyor. Bu bölgelerde kiralar 30 bin TL’nin üzerinde seyrederken, şu şekilde sıralanıyor:
- Kadıköy: 38,700 TL
- Beşiktaş: 39,900 TL
- Sarıyer: 44,000 TL
Bu yüksek fiyatlar, bu semtlerde yaşayanların, ev sahipleriyle olan ilişkilerini de etkiliyor.
İstanbul'da kiralık konut piyasasındaki bu farklılıklar, kiracıların ve ev sahiplerinin stratejilerini belirlemede önemli bir rol oynuyor. Uygun fiyatlı konut arayışında olan kiracılar için Esenyurt gibi ilçeler cazip görünürken, lüks bir yaşam tercih edenler ise Kadıköy ve Beşiktaş gibi bölgeleri tercih ediyor. Kira fiyatlarındaki dalgalanmalar, piyasa koşullarını sürekli değiştirirken, her iki tarafın da beklentilerini şekillendiriyor.