2023 yılına kıyasla bazı ilçelerde kira artışları %70'e kadar yükseldi. Bu durum, özellikle üniversite öğrencilerinin ev arayışında olan ailelerin bütçelerini zor durumda bırakıyor.
Kadıköy zirvede: kiralar %70 arttı
İstanbul'da 10 ilçenin kira artışları üzerinde yapılan detaylı inceleme, Kadıköy'ün en yüksek artışı yaşadığını ortaya koydu. Kadıköy'de 2023'te kiralar %70.4 oranında bir artış gösterdi. Bu artış, bölgedeki konut krizini daha da derinleştirirken, üniversite öğrencilerinin bu ilçede yaşama planlarını zorlaştırdı.
Diğer İlçelerde de Durum Farklı Değil
Kadıköy'ü %65.08 ile Beykoz takip ederken, Maltepe'de kira fiyatları %62 oranında artarak 22 bin TL'ye yükseldi. Deniz kenarında ve huzurlu bir ortam sunan Maltepe, yüksek kira bedelleri nedeniyle birçok ailenin bütçesini zorlayacak bir yer haline geldi.
Silivri gibi şehir merkezinden uzak bölgelerde bile, kiralar %61 oranında artarak 14 bin TL'ye çıktı. Ümraniye'de ise %53 oranında bir artış yaşandı, bu da bölgenin kiralık konut piyasasında zorluklara yol açtı.
Kiralar Düşer mi?
Kira fiyatlarının bu denli yükselmesi, vatandaşlar arasında endişe yaratıyor. Gayrimenkul uzmanları, mevduat faizlerinin düşmesiyle konut talebinin artabileceğini belirtse de, kira fiyatlarında kısa vadede bir azalma beklenmediğini vurguluyor. Ancak, Ticaret Bakanlığı tarafından başlatılacak "Doğrulanmış İlan" dönemi, konut piyasasında şeffaflık sağlamayı ve fiyat artışlarını kontrol altına almayı hedefliyor.
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, düzenlemeyle sahte ilanların ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmeyi amaçladıklarını açıkladı. Bu düzenlemenin, kiralık konut piyasasındaki belirsizlikleri gidermesi ve vatandaşların mağduriyetlerini azaltması bekleniyor.